РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И РЕГИСТРАЦИИ ЗДАНИЙ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ (утв. Росжилкоммунсоюзом 0. Приняты. Росжилкоммунсоюзомк введению в действиес 1 января 1. Согласованыс Госкомстатом РСФСР,Госстроем РСФСР,Минфином РСФСРи Минюстом РСФСРРЕКОМЕНДАЦИИПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И РЕГИСТРАЦИИЗДАНИЙ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯРазработаны Республиканским управлением технической инвентаризации по заданию Российского государственного союза предприятий, организаций и объединений жилищно- коммунального хозяйства . Цели, задачи и основания проведения техническойинвентаризации.

В порядке, устанавливаемом данными Рекомендациями, технической инвентаризации подлежат здания административного, бытового, лечебного, оздоровительного, спортивного, культового и другого назначения, подпадающие под общепринятые понятия . Техническая инвентаризация представляет собой систему сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении, техническом состоянии, стоимости и принадлежности объектов на основе результатов периодических обследований в натуре. Техническая инвентаризация и регистрация зданий гражданского назначения проводится на основе решений: Совета Министров СССР, союзных и автономных республик; исполнительных комитетов местных Советов народных депутатов (по объектам, расположенным на подведомственной им территории); министерств и ведомств СССР, союзных и автономных республик, (по основным фондам, находящимся в их ведении); предприятий, организаций, учреждений и других владельцев (по зданиям, находящимся в их владении). Проведение технической инвентаризации зданий по решению органов государственного управления носит обязательный (принудительный) характер. Цель технической инвентаризации устанавливает орган, принявший решение об ее проведении. Проведение технической инвентаризации зданий гражданского назначения регламентировано следующими законодательными, правительственными и ведомственными актами: Основами законодательства Союза ССР и союзных республик о земле (ст. Законом СССР . 3.

Жилищным кодексом РСФСР (ст. Постановлениями Совета Министров СССР от 7 апреля 1. При планировании и проведении инвентарно- технических работ заказчики работ (местные Советы народных депутатов, предприятия, граждане) и исполнители (специализированные бюро технической инвентаризации, далее - БТИ) должны учитывать возможность многоцелевого использования инвентаризационно- технической документации, в том числе: в капитальном строительстве - для разработки схем районной планировки, сравнения вариантов застройки по критерию стоимости сносимых строений, разработки проектов вскрытия котлованов, планирования воспроизводства жилищного фонда, контроля качества вводимых в эксплуатацию зданий, контроля качества строительной исполнительной документации; в финансовой системе - для взимания земельной ренты, определения размера налогов на строения, государственного обязательного страхования, расчетов компенсации за сносимые строения, исчисления госпошлины при свершении сделок; в социальной сфере - для выдачи гражданам разрешений на строительство жилых домов и служебных строений, определения уровня благоустройства населенных пунктов и строений, учета и распределения жилых и нежилых зданий и помещений, установления фактов самовольного строительства, определения границ землевладений, расчетов рыночных запасов топлива для населения, выдачи разрешений на продажу домов и строений, исчисления размеров квартплаты и арендных платежей, определения пригодности зданий для использования по тому или иному назначению; в жилищно- коммунальном хозяйстве - для планирования работ по капитальному ремонту, разработки проектов и смет на реконструкцию и ремонт, определения стоимости основных фондов и их фактического износа. Предметом технической инвентаризации основных фондов жилищно- коммунального хозяйства является строительная продукция на стадии распределения или эксплуатации (принимаемые, принятые или эксплуатируемые здания, сооружения и передаточные устройства). Незавершенное производство, а также передвижные и временные строения предметом технической инвентаризации не являются. Новая Жизнь Сердца Дебейки Купить на этой странице. Единицей учета и наблюдения является инвентарный объект. В ходе технической инвентаризации конкретного инвентарного объекта комплексно или частично решаются следующие задачи: выявляется и определяется основное строение (главная вещь), образующее инвентарный объект и определяющее его назначение; выявляются и определяются вспомогательные служебные строения и сооружения (принадлежности), входящие в состав инвентарного объекта; выявляется дата начала эксплуатации объектов; замеряется в натуре и графически фиксируется плановое положение основного строения, служебных строений, сооружений и передаточных устройств; замеряются в натуре и графически фиксируются конструктивные и функциональные части основного строения; определяется техническое состояние и физический износ инвентарного объекта и его частей; рассчитываются технические показатели, необходимые для учета и составления государственной статистической отчетности; определяется восстановительная и действительная стоимость инвентарного объекта и его конструктивных частей; уточняется первоначальная и остаточная стоимость; регистрируются документы, устанавливающие владельцев инвентарного объекта; формируется инвентарное дело на каждый инвентарный объект, организуется информационное обслуживание органов управления и владельцев.

Объекты технической инвентаризации. Классификациязданий, сооружений и помещений. Инвентарный объект как единица учета и статистического наблюдения характеризуется следующими неотъемлемыми признаками: а) единством и неразрывностью территории. Площадь земельного участка (территории), выделенного для эксплуатации инвентарного объекта, является одной из характеристик инвентарного объекта и не является самостоятельным объектом учета; б) наличием основного строения, для целей строительства или эксплуатации которого был выделен земельный участок. Инвентарный объект без основного строения не образуется, т. Совокупность нескольких основных строений образует единую главную вещь.

Приказ ЦСУ СССР от 03.07. 1987 " Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной. Инструкцию о порядке проведения технической инвентаризации жилищного фонда, утвержденную Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г.

Основное строение может быть смежной конструктивной частью здания, отделенной от других конструктивных частей физическими границами (стеной, деформационно- осадочным швом) таким образом, что снос этой части не изменит смежных конструктивных частей и их функционального назначения. Если часть здания не удовлетворяет этим требованиям, то для выделения ее в отдельный инвентарный объект необходимо разработать проект и выполнить соответствующие строительные работы, позволяющие физическое разделение. Условное разделение конструктивно единого здания на два основных строения неправомерно; в) единством учетной (балансовой или иной контрольной) стоимости; г) единством владения.

Совокупность юридических и физических лиц, отвечающих за техническое состояние и соблюдение технических норм эксплуатации, рассматривается как единое лицо, отношения между участниками которого регулируются законом или договором; д) конкретностью и единством даты инвентаризации. Инвентарный объект, рассматриваемый (в статике) на разные даты инвентаризации, физически не равен самому себе (как минимум - вследствие износа). Дуцерам Кисс Отзывы. Чем детальнее учет динамики возникающих изменений во времени, тем больше оснований для отождествления инвентарного объекта с самим собой на разные даты инвентаризации; е) конкретностью назначения. При многоцелевом назначении совокупность функций рассматривается как единое целое (к примеру, помещение, имеющее ванную комнату, кухню, туалет, прихожую и комнаты для сна и отдыха, классифицируют как одноцелевое помещение - жилая квартира). Неопределенность назначения устраняется единством условной учетной классификации. Отдельно рассматриваемая функциональная часть или части (к примеру, .

Инвентарный объект образуется единством его конструктивных (строительных) и функциональных частей.

8) с 1987 по 1989гг. ГОСУДАРСТВЕННОГО ОБЩЕСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В экземпляр технического паспорта эксплуатационной организации вносят ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ ПАСПОРТА. При проведении инвентаризации земельных участков, расположенных в кварталах новой.

Организация технического обследования зданий жилищного фонда для выполнения работ Общая структура проведения технического обследования. ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ СОХРАНЕНИЯ ЗА ГРАЖДАНАМИ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВМИНА РСФСР ОТ 30.06. 1987 N 275 О МЕРАХ ПО. ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ РЕГИСТРАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДАХ И. Утвердить и ввести в действие с 1 октября 1987 г.

Государственное агентство архитектуры, строительства и жилищно- коммунального хозяйства при Правительстве Кыргызской Республики » ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИГосударственное агентство архитектуры, строительства и жилищно- коммунального хозяйства при Правительстве Кыргызской Республикиг. Бишкек, от 9 июля 2. N 1. 17(Введен в действие Законом КР от 9 июля 2. N 1. 18)Раздел IОбщие положения. Глава 1. Основные положения. Жилищное законодательство. Статья 1. Основные термины и определения.

Временные жильцы — граждане, которым собственник жилого помещения предоставляет право срочного проживания в жилом помещении без взимания с них платы в домах государственного и муниципального жилищного фондов; военный городок — комплекс зданий и сооружений, расположенный на одном земельном участке и используемый для расквартирования воинской части (учреждения) и размещения военнослужащих, рабочих и служащих. Военные городки подразделяются на закрытые и открытые.